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廉政公署更特意推出《「取之有道」人壽保險中介人誠信錦囊》,加強有關的宣傳,以配合法律的推行,反映署方對問題的重視。有法可依,加強宣傳,不少保險業朋友也表示樂見。那麼地產代理界又如何呢?

差餉物業估價署(差估署)的「物業資訊網」有提供住宅物業許可用途的資料,但差估署並非「物業資料表格」內有關物業用途限制的訂明來源。地產代理可否根據差估署所提供的物業許可用途資料填寫表格?

持久授權書是甚麼?為何在遺囑外訂立 ? 長者腦退化失智後如何處理物業及資產?

避免重覆經不同的地產代理到同一單位睇樓,以免一旦成交時要支付雙重佣金

許 小 姐 透 過 代 理 甲 安 排 看 了 幾 個 單 位 , 屬 意 其 中 一 個 , 但 與 賣 方 議 價 不 成 功 。 過 了 數 天 , 許 小 姐 又 通 過 另 一 代 理 乙 再 與 賣 方 議 價 , 最 後 成 功 購 入 click here 該 單 位 。 許 小 姐 向 代 理 乙 表 示 曾 和 代 理 甲 簽 署 「 地 產 代 理 協 議 」 。 代 理 乙 告 訴 許 小 姐 不 用 擔 心 , 並 和 她 簽 署 一 份 書 面 協 議 , 保 證 如 代 理 甲 向 她 追 討 佣 金 , 代 理 乙 會 代 為 支 付 , 協 議 有 效 期 為 三 個 月 。 半 年 後 , 許 小 姐 收 到 代 理 甲 追 討 佣 金 的 信 件 。 許 小 姐 隨 即 通 知 代 理 乙 , 但 因 已 過 了 三 個 月 的 限 期 , 代 理 乙 以 此 理 由 拒 絕 代 許 小 姐 付 佣 金 。

如果在委託期限一欄中發現“直至另行通知”字樣,客戶應要求代理人列出確切的日期和月份以保護自己。

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勇踏前人未至之境,懷揣初心不變,以不變、應萬變──專訪中大醫學院院長趙偉仁教授 本社編輯部

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睇樓時,你要觀察窗戶附近的牆身顏色,與其他牆身顏色是否有明顯分別,如果顯得深淺分明,就有機會是化妝樓,應提高警覺。

再來是要觀察附近的配套,這不止是指屋苑的會所設施,而是需要的公共設施。例如停車場、車站、鐵路、銀行、商場、公園,甚至通訊網絡接收等。畢竟生活在這裡,需要計算自己慣常用的設施與家中距離,方便自己日後生活。

估值(可要求代理口頭估價或可以透過我們的網上估價,隨時隨地為物業即時估價)

業主或買家/租客於找地產代理時都需要先簽「大疊文件」,而這些文件都是按照《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》訂明,只要地產代理在香港從事物業買賣或租賃,都必須使用這些訂明表格。

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